Legislație & Educație
Ghiduri practice, noutăți legislative și sfaturi utile
Boxele de la subsolul blocului: Reguli de siguranță și condiții legale de închiriere
Boxele de la subsolul blocului: Reguli de siguranță și condiții legale de închiriere Subiectul privind amenajarea de boxe la subsol este una dintre cele mai frecvente surse de discuții în asociațiile de proprietari. În majoritatea...
Separare scară bloc: Cum îți poți înființa propria asociație de proprietari
Separare scară bloc: Cum îți poți înființa propria asociație de proprietari Când devine necesară o separare de scară de bloc?În multe blocuri mari, formate din două sau trei scări reunite sub umbrela unei singure asociații,...
Decontare combustibil bloc: Când și cum se pot achita legal drumurile președintelui?
Decontare combustibil bloc: Când și cum se pot achita legal drumurile președintelui? Deplasările în interesul blocului: Excepție sau regulă?Trăim în era digitalizării, unde plățile se fac prin aplicații mobile, gestiunea contabilă este transparentă în e-bloc.ro,...
Cât îi Rămâne în Mână Președintelui de Bloc? Calcul, Taxe Reținute și Procedura de Votare
Cât îi Rămâne în Mână Președintelui de Bloc? Calcul, Taxe Reținute și Procedura de Votare Cum se votează legal indemnizația președintelui în Adunarea Generală?Stabilirea unei recompense financiare pentru persoana care își asumă conducerea asociației este...
Acționare în Judecată Restanțieri Bloc: De la Notificarea de Plată la Executarea Silită
Acționare în Judecată Restanțieri Bloc: De la Notificarea de Plată la Executarea Silită De ce devine obligatorie o acționare în judecată a restanțierilor la bloc?Neplata întreținerii de către unul sau mai mulți proprietari este una...
Preț Administrare Bloc: Cum se Calculează Tariful și ce Servicii Primești
Preț Administrare Bloc: Cum se Calculează Tariful și ce Servicii Primești Cum se evaluează corect prețul de administrare al unui bloc?Atunci când un comitet executiv sau un președinte caută o nouă firmă de administrare, prima...
Asociație Fără Președinte: Ce Se Întâmplă Când Proprietarii Refuză Să Se Implice?
Asociație Fără Președinte: Ce Se Întâmplă Când Proprietarii Refuză Să Se Implice? De ce rămân blocurile fără conducere? Sindromul „totul de-a gata”Administrarea unui bloc a devenit o sarcină tot mai ingrată. Mulți proprietari au impresia...
Legea nr. 169/2026: Ce Se Schimbă cu Adevărat pentru Proprietari și Asociații?
Legea nr. 169/2026: Ce Se Schimbă cu Adevărat pentru Proprietari și Asociații? Unificarea legislației: Ce aduce nou Legea nr. 169/2026?Domeniul construcțiilor și al amenajărilor din România a funcționat zeci de ani pe baza unor legi...
Accesul în Apartament la Bloc: Ce Se Întâmplă Când un Vecin Refuză Reparația Coloanelor Comune?
Accesul în Apartament la Bloc: Ce Se Întâmplă Când un Vecin Refuză Reparația Coloanelor Comune? Proprietatea privată vs. Coloanele comune: Când este obligatoriu accesul în apartament?Multe dintre conflictele care apar între locatari și conducerea asociației...
Bloc Lăsat în Paragină? De Ce Noul Administrator Nu Poate Repara în 30 de Zile Ce S-a Stricat în 5 Ani
Bloc Lăsat în Paragină? De Ce Noul Administrator Nu Poate Repara în 30 de Zile Ce S-a Stricat în 5 Ani Mitul baghetei magice: Ce înseamnă cu adevărat o preluare de bloc nou?Atunci când o...
Taxe Plătite Degeaba la ANAF: Cât Pierde Asociația din Cauza Calculului Greșit al Indemnizațiilor?
Taxe Plătite Degeaba la ANAF: Cât Pierde Asociația din Cauza Calculului Greșit al Indemnizațiilor? Atenția la detalii în contabilitate: De ce apar plăți necuvenite pe statul de plată?Atunci când preluăm o nouă asociație de proprietari,...
Firma de Curățenie la Bloc vs. Femeie de Serviciu: Prețuri, Riscuri Juridice și Opțiuni Legale
Firma de Curățenie la Bloc vs. Femeie de Serviciu: Prețuri, Riscuri Juridice și Opțiuni Legale Avertisment pentru comitet: Plata „la plic” sau pe chitanță de mână a persoanelor care fac curățenie pe scară constituie muncă...
Schimbarea Administrației la Bloc: Cine Răspunde pentru Lipsurile și Greșelile din Anii Trecuți?
Schimbarea Administrației la Bloc: Cine Răspunde pentru Lipsurile și Greșelile din Anii Trecuți? Atenție – Cadrul Legal: Conform Legii nr. 196/2018, răspunderea financiară și gestionară a oricărui administrator se delimitează strict pe perioada în care...
Fostul Administrator Refuză să Predea Actele? Ghidul Pașilor Legali pentru Comitet
Fostul Administrator Refuză să Predea Actele? Ghidul Pașilor Legali pentru Comitet Atenție – Cadrul Legal: Conform Articolului 69 din Legea nr. 196/2018, la încetarea contractului, administratorul are obligația legală de a preda toate documentele, bunurile...
Administratorul Făcea și pe Cenzorul? De Ce Este Ilegală Dubla Calitate la Bloc
Administratorul Făcea și pe Cenzorul? De Ce Este Ilegală Dubla Calitate la Bloc De ce este interzisă suprapunerea funcțiilor de administrator și cenzor?Multe blocuri din România încă funcționează după obiceiuri vechi, în care aceeași persoană...
Ai întrebări ?
Administrarea blocului nu trebuie să fie complicată. Dacă ai nelămuriri despre fondurile asociației sau vrei o ofertă personalizată pentru imobilul tău, echipa Urban Hive Admin este aici să te ajute.